양도세 폭탄 맞기 전에!
지금 바로 절세 방법 확인!
양도세 폭탄 방지책
절세 골든타임 놓치면 수천만원 손실
최대 45% 중과세에서 비과세까지, 타이밍이 전부입니다
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양도세 실제 절약 사례
1. 거주기간 2년 채우고 5억원 절약
• 실거주 2년 조건으로 9억 아파트 양도세 완전 면제 성공
2. 장기보유 특별공제로 3천만원 절세
• 10년 보유 오피스텔, 30% 공제 혜택으로 대폭 절감
3. 1세대 1주택 전환으로 8천만원 면제
• 다주택에서 1주택 만들어 중과세 탈출 후 비과세 달성
양도세 정책 변화 전망
다주택자 중과세 지속
"현재 20-30% 중과세율 유지, 조기 처분 시 절세 효과 극대화"
1주택자 혜택 확대
"거주요건 완화 논의 중, 실거주 기간 단축 가능성 높음"
보유세 연계 강화
"재산세-양도세 연동 시스템으로 종합부동산세 대상자 불리"
양도세 절세 수익률 극대화 전략
똑똑한 부동산 투자자들이 양도세를 0원으로 만드는 비밀 전략을 공개합니다. 합법적 절세로 실질 수익률을 30% 이상 높이세요.
1. 보유기간별 절세 타이밍
• 2년/4년/10년 구간별 최적 매각시점과 예상 절세액 분석
2. 거주 전환을 통한 비과세 전략
• 투자용에서 거주용 전환 시 최대 45% 세금 완전 면제
3. 분할 양도를 통한 세율 조정
• 고가 부동산 단계별 처분으로 누진세율 구간 낮추기
